内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備配管・電気配線などの内装全般を撤去する作業です。躯体（鉄骨・鉄筋コンクリート）には損傷を与えないよう注意深く進める必要があります。既存テナントが営業中の場合、営業時間外の施工や一部区間ごとの実施など、柔軟な工程管理が求められます。

アスベスト含有の断熱材や吹付けが使用されていないか、事前調査で確認することが重要です。発見された場合は適切な事前処理が必要です。電気・ガス・給排水などのメーター類の撤去・移設手配、照明器具や空調機の撤去も含まれる場合があります。

撤去廃棄物の分別も細かく行われ、鉄・アルミなどの金属材、木製建具、プラスチック製配管など、材質ごとに処分方法が異なります。廃棄物搬出時の防塵・防音対策も、周囲のテナント営業に支障をきたさないよう配慮します。

テナント面積50〜150坪程度の内装スケルトン解体の場合、工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さや廃棄物量により変動します。