内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗の改装や新規テナント化の前段階として行われます。天井・床・壁の仕上げ材、造作家具、配管・配線、照明器具などを段階的に撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態を目指します。営業中の隣接店舗がある場合、作業時間の短縮や振動・騒音の低減が必須です。

廃棄物の分別は、一般的なビル解体より細かくなります。石膏ボード、クロス、フローリング、配管(銅・鉄・塩ビ)、電線、造作木材などが細分化されます。既設の配線や配管が次のテナント用途で再利用される場合は、切断位置や処理方法の事前打ち合わせが重要です。

100坪程度のテナント内装スケルトン化で工期1週間程度が目安です。配置や既設設備の複雑さで前後します。