古家撤去・建替え前処理

相続により取得した古い実家や、劣化が進んだ古民家の撤去は、建替え計画の最初の段階です。古い家屋には現在の工法と異なる構造が多く、事前の詳細な建物調査が特に重要です。基礎の深さ、地盤の性質、アスベスト含有の有無、隠れた瓦礫や井戸跡なども確認が必要になります。

施工では、階段的に内装・躯体・基礎を撤去し、建設リサイクル法に基づいた分別処理を徹底します。古い家屋には予期しない埋没物が出現することがあるため、柔軟な対応体制が求められます。最終的には土地を整地し、次の建築工事に向けた状態に仕上げます。

工期は建物規模と地盤状況により大きく変動しますが、標準的な古い木造戸建で2〜3週間程度が目安です。

古い木造戸建の撤去で2〜3週間程度が目安です。地盤の状況や予期しない埋没物により工期が延長する場合があります。