内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存のテナント空間から仕上げ材・設備・配線を全て取り除き、コンクリート躯体と柱梁だけを残す工事です。飲食店から医療施設、事務所まで様々な用途の空間に対応します。事前調査では、建物全体の工事との調整、隣接テナントへの配慮、クレーン搬出の可否確認が重要です。

工事は上階から段階的に進め、天井裏・床下の配管・配線を丁寧に撤去します。石綿含有建材が使用されていないか事前確認し、必要に応じて対応します。廃材は一般的な産廃処理業者と協力し、適切に分別・運搬します。オーナー・管理会社・次のテナント予定者との調整が重要な工種です。

工期は面積と現況の複雑さで異なりますが、30〜50坪程度であれば1週間程度を目安とします。

20〜100坪のテナント空間が対象で、工期は30〜50坪で約1週間程度です。搬出経路や既存設備の複雑さにより変動します。