内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナント物件の用途変更やテナント交代の際に頻繁に行われます。既存の内装材をすべて撤去し、躯体むき出しの状態にすることで、新しいテナントが自由に設計・施工できる環境を整えます。

工事の進め方としては、設備配線や配管の撤去から始まり、天井板・断熱材を取り外し、次に間仕切り壁やドアを解体します。床材の撤去も行われますが、躯体の床スラブや梁に損傷を与えないよう細心の注意が必要です。大型の設備機械（エアコン室外機、給湯器など）も事前に処分手配します。

営業中の建物内での工事となることが多いため、粉塵や騒音対策、安全管理が特に重要です。廃棄物の種類も多岐にわたるため、適正な分別と処理体制の構築が求められます。

テナント面積100〜500㎡の場合、工期は1〜2週間が目安です。設備配管の複雑さにより前後します。