戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、昭和期に建築された木造建物が大多数を占めています。根拠法令に従い、アスベストや鉛含有塗料などの有害物質の事前調査が重要です。調査結果に応じて、特別な処理を行いながら進めていきます。

解体の流れは、足場設置と養生から始まり、屋根瓦や外装材、内部の建具や床材などを段階的に取り外します。その後、躯体（柱や梁などの主要構造部）を重機で破砕し、基礎のコンクリートまで撤去するのが一般的です。廃棄物は種類ごとに分別し、適正な処理場へ搬出します。

工事中は粉塵やアスベスト飛散防止の為の仮囲いを設置し、近隣への影響を最小限に抑えます。地盤沈下や隣地への損傷がないか確認しながら、丁寧に進めることが大切です。

30〜80坪の木造戸建住宅の場合、工期は1〜3週間程度が目安です。敷地条件や周辺環境、有害物質の有無により変動します。