内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、床材・壁材・天井材・設備配管・照明・エアコンなど、建物の躯体を除いた全ての内装材を撤去する作業です。オフィスやテナント店舗の用途変更、リノベーション前準備、退去時の原状回復などを目的に実施されます。

工事の際には、電気・ガス・給排水などのインフラの安全な遮断、アスベスト含有材の有無確認、廃棄物の分別が重要です。特に既存の配管・配線の位置把握は、躯体への損傷を避けるため慎重に進める必要があります。

工期は室内面積や複雑性により異なりますが、一般的なテナント(30〜50坪)で1〜2週間が目安です。他の入居テナントがある場合は、営業時間外や休館日での作業となり、工期が延びることもあります。

テナントオフィスや店舗の30〜100坪程度を対象とし、工期は1〜2週間が一般的です。営業時間外作業の場合は工期が変わります。