内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、天井・壁・床・建具・配管・配線などを一括撤去し、躯体むき出しの状態を作ります。既存テナント用の内装を全て取り壊すため、商業施設やオフィス・飲食店の入れ替わり時に頻繁に実施される工事です。躯体へのダメージを最小限にしながら、廃棄物を適切に分別・搬出することが求められます。

電気配線、ガス管、給排水管など各種設備配管の撤去時には、安全性確認と法令遵守が重要です。また、天井裏の断熱材や防音材、床材に含まれるアスベストの有無を事前に確認し、必要に応じて適正処理を行わなければなりません。工事中の安全確保と近隣への配慮も忘れずに実施します。

テナント面積100～500㎡程度の内装スケルトンの場合、工期は3～7日程度が目安です。施工の規模や複雑さにより変動します。