内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル内の既存店舗改装やオフィスレイアウト変更時に必要な工事です。躯体は残すため、建物全体の構造に影響を与えないよう慎重に進める必要があります。電気配線・給排水管・空調ダクトなどの設備解体も並行して行われます。

工事中の安全管理として、躯体に損傷を与えないこと、上階・他テナントへの影響を最小化することが大切です。ビル内での工事であれば、夜間・休業日の限定工事や、廃材搬出時間の調整が求められる場合があります。

アスベスト含有の旧断熱材・天井材が使用されていないか、事前調査が欠かせません。仮に含有が判明した場合、適切な除去・処理方法に切り替える必要があります。

一般的な店舗スペース（50〜100㎡）であれば工期は3〜5日程度が目安です。大規模オフィスの場合は1〜2週間要することもあります。