アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、跡地再開発・耐震対策・空き家対応など、多くの社会的背景を持つ工事です。居住者の転居完了確認、ガス・電気などのライフライン停止手配が前提条件となります。

軽量鉄骨造やプレハブ建築の場合、構造上の特性を把握した解体計画が必須です。鉄筋コンクリート造であれば、躯体の強度・階数に応じた重機配置を慎重に検討します。隣接住宅への振動・騒音波及が最大の懸念事項となるため、低振動工法の採用も視野に入ります。

廃棄物管理の観点からは、各戸の残置物の有無を事前確認し、残置物撤去を別途手配するか、解体工事に含めるかを明確化することが重要です。

2〜4階建て・30〜60戸規模のアパートを想定した場合、工期は2〜3週間程度が目安です。隣接状況により調整が必要です。