リフォーム・改修工事に伴う解体

リフォーム工事では既存建物の一部または全部を解体してから新たな施工を行います。全面改修の場合は壁・床・天井をすべて撤去するスケルトン状態への復帰が目標です。部分改修では該当エリアのみの解体と分別処理を行い、周辺への負荷を最小限に抑える工夫が必要です。

重要な点は、改修工事の品質を損なわないよう、躯体や周辺施設を傷つけず、廃棄物の混在を避けることです。電気配線やガス管、給排水管などの既存設備を安全に取り外し、新設工事の支障がないよう配慮します。アスベスト調査も改修前の必須項目です。

工期は改修内容により異なりますが、解体部分だけで1～3週間程度が一般的です。改修工事全体のスケジュールに組み込まれるため、工程管理の精度が重要になります。

部分改修で1～2週間、全面スケルトン化で2～3週間が一般的な目安です。改修全体の工期に組み込まれます。