内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体の解体ではなく、内部空間を新しく作り変えるための準備工事です。テナント移転時や店舗のリブランディング、オフィスレイアウト変更の際に多く実施されます。既存の床・壁・天井・配管・配線を一掃し、躯体の梁・柱が露出した状態に仕上げます。

既存テナントから新規テナントへ引き継ぐまでの期間が限定されることが多いため、工程管理が重要です。また、既存配管やダクトが躯体に埋め込まれている場合、見えない部分の撤去に細心の注意が必要です。天井内やフロア下のスペースに隠れた配線や害獣の巣がないか確認し、安全に除去します。

内装廃棄物の分別率が高く、木くず、ビニール、鋼材など多種類に細分化して処理することで、リサイクル率向上と処分コスト削減を実現しています。

100㎡程度のテナント内装スケルトンの場合、工期は1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さによって変わります。