内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物を活かしながら内部をすべて撤去し、白い躯体状態にする工事です。柱や梁、床スラブなどの構造体は保持するため、躯体に損傷を与えないよう細心の注意が必要です。ビル、店舗、事務所のテナント変更時に頻繁に実施されます。

工事内容には天井・壁・床の撤去、既存設備（照明・空調・給排水）の撤去、配線・配管の処理が含まれます。躯体損傷を防ぐため、従来の重機ではなく手作業や小型機械の活用が中心となり、技術と経験が問われる工事です。

工期は内装の複雑さや規模により大きく異なり、100坪程度のフロアで1～2週間が目安です。廃材の種類が多いため、適切な分別と産廃処理の手配も重要です。

テナント規模（フロア面積50～150坪程度）を対象とし、工期は通常1～3週間です。躯体保護の手間により前後することがあります。