内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・設備配管などを取り除き、躯体の壁面と床スラブのみにする作業です。既存のクロス・断熱材・配線・ダクトなども分別対象となり、適切な廃棄物処理が求められます。

賃貸ビルの場合、工事音・粉塵対策と工事時間制限が厳しいため、養生と防音措置が特に重要になります。夜間・休日工事の禁止、廃棄物の搬出タイミング制限など、建物管理会社の指示に従う必要があります。

建物の部位によって残す躯体部分の確認、電気・ガス・給排水の配置確認も事前調査で行い、施工中の設備損傷を防ぎます。

1フロア(500〜1000㎡)の内装スケルトンで、工期1〜2週間程度です。建物内工事のため、工事時間制限を考慮した計画が必要です。