アスベスト事前調査

アスベストは1970年代まで建築材料として広く使用されており、古い建物ほどスプレー断熱材・吹付けアスベスト・石綿含有スレート・パイプ断熱材などに残存する可能性が高いです。工事前の調査で有無を確認し、検出された場合は適切な除去・処理計画が必須になります。

調査には目視・サンプリング・分析が含まれ、都道府県知事に報告する法的義務があります。アスベスト含有材料が発見された場合の除去工事は、別途許可業者による施工が必要になり、工事費用や工期に大きく影響します。

建築年が古いほど調査の重要性が高く、費用も解体工事全体の予算組立に影響するため、早期の着手が重要です。

戸建住宅の調査は数日から1週間程度、中規模建物は1〜2週間かかる場合があります。サンプリング箇所数で工期が変動します。