古家撤去・相続不動産整理

相続不動産の処理では、建物の状態確認、権利関係の確認を経たうえで解体に進みます。長く放置された木造建は、腐朽やシロアリ被害が進んでいることが多く、構造の弱化に対応した施工が必要です。また、不用品の片付けや古い建材の適正処分は、一般的な解体工事より手間がかかります。

古い建物には当然アスベスト含有建材が用いられている可能性が高いため、事前調査は必須です。建物解体後の敷地活用計画を踏まえ、基礎撤去の深さやその後の整地方法を検討します。相続後の登記、税務手続きと解体工事のタイミングについても、顧客の相談に応じる対応が実務的には重要です。

30〜100坪の古い木造建を対象とした場合、片付け含めて工期2〜3週間が目安です。建物の状態と敷地周辺状況により変動します。