内装スケルトン解体

テナント物件や店舗の入れ替え時には、前借主の内装をすべて取り除き、躯体から新たに造作を始めるスケルトン状態にする必要があります。この工事では間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などの設備が対象となり、躯体への傷をなるべく少なくする施工技術が重要です。

工事の流れは、電気・ガス・水道などの配管・配線の切断から始まり、天井や床材の撤去、間仕切り壁の解体と進みます。躯体が鉄筋コンクリート造の場合、コンクリートへのアンカーボルト穴の処理も発生します。撤去した廃棄物は木材、金属、混合廃棄物に分別します。

既存の空調機器やガス・給排水の切断では安全管理が厳密に求められます。躯体破損を避けるため、手作業の比重が高くなることが特徴です。

50〜200坪のテナント物件で工期1〜2週間が目安です。躯体の損傷度合いにより変動します。