内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備を撤去し、建物の躯体（柱・梁・スラブ）のみの状態に戻す工事です。テナントビルのテナント交換、飲食店の改装、オフィスの大規模リフォーム時に先行して行われます。既存テナントが営業を続けたまま工事を進める場合も多く、営業時間外の工事や音・粉塵の最小化が求められます。

内装材（石膏ボード、断熱材、床材）、配管配線（給排水、電気、ガス）、照明・空調・衛生設備などを個別に撤去・分別します。特にアスベスト含有の吹付け断熱材が見つかった場合、専門業者による除去が必要です。既存設備の再利用品がある場合は丁寧に取り外し、損傷のない状態で保管します。

工事後はがれき処理、床面の清掃、躯体の点検が行われ、次の工事（リフォーム・新装）に備えます。

100〜300平方メートル程度のテナント規模で、工期は通常1〜2週間です。営業時間外の施工や夜間工事になる場合、工期は延長される傾向があります。