古家撤去・更地化

古家撤去は、築30年以上経過した木造住宅や、老朽化により建て替えが必要な物件の完全な除去を指します。構造体の劣化が進んでいることが多く、解体時の安全管理がより重要になります。また、古い建物には現在では禁止されているアスベスト含有建材が多く使用されている可能性が高いため、事前調査が不可欠です。

工事の流れは、敷地内の古い樹木や雑多な附属物の除去から始まり、建物本体の段階的な解体、基礎杭の抜去、地盤の整地に至ります。特に、地中に埋設された井戸やコンクリート塊がないか確認することが、その後の土地利用に影響します。

更地化完了後には、土地所有者の希望（新築、貸地化、駐車場化など）に応じた整備が必要になる場合があります。

150〜300坪の古家で、工期は2〜3週間が目安です。地中埋設物や樹木の規模により大きく変動します。