部分解体・リフォーム付帯工事

部分解体は、増改築に伴う既設部分の取り壊し、店舗のテナント契約終了時の原状復旧、階段や浴室の局所的な解体など、様々なケースで発生します。建物全体の解体に比べ、残存部分への配慮と既存構造の理解が一層重要になります。

リフォーム付帯工事では、新築工事や改装工事の前段階として既設物の撤去が必要です。解体業者が早期に現場に入り、構造躯体の劣化状況を確認し、隠れた問題（腐食・シロアリ・配管老朽化など）を発見することで、後続のリフォーム工事の円滑化に寄与します。

部分解体では粉塵飛散防止と防音対策が通常以上に厳格に求められ、建物内他の利用者への影響を最小限にする工夫が必須です。既設部分と新規部分の境界管理も、工事品質を左右する重要な要素となります。

対象範囲により大きく異なり、小規模部分で1～3日、中規模で1～2週間が目安です。事前打ち合わせで詳細工期を決定します。