内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、壁・天井・床・配管・配線・建具などの内装全般を撤去し、コンクリート躯体や木造躯体だけの状態に戻す工事です。オフィスの内装変更、店舗の用途転換、賃貸住宅のリノベーションなど、多様なシーンで実施されます。

作業の流れは、既設建具や扉の取外し、クロス・断熱材の剥離、床材の撤去、配管・配線の取り外し、照明・空調機器の撤去が順序立てて進みます。躯体を傷つけないよう慎重な作業が求められ、特に老朽配管の破裂や隠蔽部の予期しない素材に対応する技術が必要です。

室内工事であるため、粉塵管理と騒音低減が重要です。建物内の他テナントへの配慮、夜間・休日工事の制限、廃棄物搬出経路の管理なども建築管理者との綿密な打ち合わせが欠かせません。

50～100坪程度のオフィスや店舗スケルトン化で工期1～2週間が目安です。複雑な配管や構造により前後します。