古家撤去・土地整理

空き家は経年劣化が著しく、建物が不安定な状態にあることが多いため、解体時の安全管理が通常の工事以上に重要です。基礎が沈んでいたり、躯体が腐朽していたり、倒壊の危険性を抱えたまま工事を進めることになる場合があります。事前の構造調査と慎重な施工計画が必須です。

古い農家や山間部の物件では、地中に大量の石礎や旧型基礎が埋設されていることがあり、土地整理の段階で想定外の手間が発生することがあります。解体後の土地活用方法（駐車場化、売却、建て替え）に応じた整地レベルの設定も重要な判断事項です。

50坪程度の木造古家撤去で工期2〜3週間、整地完了まで含めると3週間以上が目安となります。