内装スケルトン解体

スケルトン解体は、建物の躯体を再利用してリフォームやテナント変更を行う際に実施されます。従来の内装材（石膏ボード・床材・配管・照明・空調ダクトなど）を撤去しますが、構造体となる壁・梁・柱は残されるため、重機による大規模な破砕は行いません。手作業と小型機械を中心とした丁寧な作業が必要です。

廃棄物の分別が細かく、有害物質（アスベスト含有の断熱材など）の有無確認も重要です。既に営業中の建物内での作業となるケースが多いため、養生の徹底、工程管理、近隣テナントへの騒音・振動配慮が特に重要になります。

オフィスフロア1000㎡程度で工期1〜2週間程度です。建物の構造、入居テナント数、廃棄物量により大幅に変動します。