古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、築年数が経過した木造住宅の解体を指します。建物の経年劣化により、構造材の腐朽や害獣被害がある場合も多く、現地調査で詳細に把握することが重要です。

古い建物ではアスベスト含有建材の使用が想定され、屋根のスレート材、天井・壁の吹き付け材などが該当する可能性があります。事前調査で確認し、適切な解体方法を決定します。また、建物の基礎種類（コンクリート打ち放し、玉石基礎など）によって処理方法が異なります。

撤去後の整地では、地中に埋まった廃材やコンクリート片の除去も行い、次の活用（家屋再建、駐車場化、農地復帰など）に対応できる状態にします。相続登記や税務に関するご相談も、別途適切な専門家へのご紹介が可能です。

30〜80坪の古い木造住宅を想定した場合、工期は1〜3週間です。地中に埋まった廃材が多い場合は、工期が延長される場合があります。