内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体（建物の骨組み）を残したまま、内部の仕上げ材・配管・配線・什器をすべて撤去する工事です。既存の建物を活かしながら、新しい用途に対応させる際に用いられます。

工事では、天井裏の配線・ダクト、壁内の配管、床材の下地などが隠れている場合があります。現地調査で詳細に把握し、危険物や廃棄物の分類を正確に行う必要があります。特にオフィスビルや店舗の場合、電気設備や給排水設備の適切な処理が重要です。

廃棄物は建設廃材（コンクリート、木材、金属など）に分別され、種類ごとに処理業者に搬出します。内装スケルトン後の躯体状態は、次の工事（リノベーション・新規テナント装備）の基盤となるため、丁寧な施工が求められます。

オフィス・店舗・倉庫など数百坪規模にも対応します。工期は建物の規模と内装の複雑さで変わりますが、10坪あたり1週間程度を目安とします。