内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の店舗やオフィスの内装を全て撤去して、次のテナントや用途に対応できる空き状態を作る工事です。躯体は残すため、建物全体の解体に比べ工期と費用を大幅に削減できます。

工事の範囲は、間仕切り壁・床材・天井裏・配管・配線・照明器具など、入居者が後付けした全ての造作物と設備が対象です。躯体の傷を最小限に抑え、次の活用に支障をきたさない丁寧な撤去が求められます。

ビルやテナント施設内での工事のため、営業中の隣接テナントへの騒音・振動対策、消火設備や非常口の機能確保なども重要な配慮事項です。廃棄物の最小化とリサイクル率向上のため、分別の精度が求められます。

20〜150坪のテナント空間で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物の量により前後します。営業時間外の施工を指定されることも多いです。