アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の住戸が関係するため調整業務が重要です。入居者の転居完了を待ち、その後の解体になります。建物全体の構造把握と、各戸の設備状況を事前に確認する手続きが必要です。

木造アパートの場合、床下の腐食・シロアリ被害の有無、アスベスト含有材の使用状況を調査します。壁・床・天井の断熱材にもアスベスト製品が含まれることがあり、専門的な事前調査が必須です。

近隣への影響を最小限に抑えるため、工事期間中の粉塵対策・騒音低減・仮設トイレの配置など、環境配慮の詳細計画を立てます。廃棄物処理では金属・木材・コンクリート・混合廃棄物を適切に分別します。

80〜200坪程度の小規模アパートで工期は3〜5週間が目安です。複数階や上下階数によって期間が延びることもあります。