古家撤去・土地活用

古家撤去は、昭和30年代から昭和50年代に建設された老朽木造住宅や、長年空き家となった建物を撤去する工事です。建物が傷んでいることが多いため、解体前の事前調査（構造確認、アスベスト検査、蟻害確認など）が重要となります。また、そうした物件には廃棄物や遺留品が残されていることが多く、工事前の片付けサポートや処分手配も含めた対応が求められます。

土地活用を見据えた撤去のため、基礎撤去の深さ、整地状態、隣地への配慮が細部まで調整されます。施工後は駐車場、野菜畑、建売用地、空き地管理など多様な活用が可能となるため、撤去側も次ステップを想定した仕上げを心がけます。古い建物ほど予想外の問題が生じやすいため、柔軟な対応力と丁寧なコミュニケーションが重要です。

30坪〜80坪程度の戸建て古家が大多数です。老朽度により工期は異なりますが、通常2〜4週間程度要し、基礎が深い場合や埋設物がある場合は期間延長となります。