土地造成・地盤整備

建物解体後の土地は、単に瓦礫を片付けただけでは利用できません。地盤沈下防止のための転圧、排水対策、隣地との高さ調整など、次の工事段階に備えた準備が必要です。

地盤整備の内容は、残存する基礎杭やコンクリート片の掘削除去、土砂の盛り足し・削り調整、重機による転圧締固めです。必要に応じて地盤調査を実施し、軟弱地盤が確認される場合は改良工事を行います。

また敷地の排水勾配設定、隣地との境界確認、擁壁・側溝の整備なども含まれることがあります。新築工事の工程が円滑に進むよう、確実な地盤準備が求められます。

敷地面積や地盤状況により1～3週間程度の工期となります。地盤改良が必要な場合は追加期間が生じます。