内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁・床・天井の全ての仕上げ材を撤去し、コンクリートやRC造の躯体を露出させます。壁紙・クロス、フローリング、タイル、ボード類、配管・配線に関連する造作物も対象となります。

工事の進め方は、内部の片付けから始まり、壁・床・天井材の解体、配管・配線の撤去、最後に躯体の清掃と状態確認です。既存ビル・店舗・アパートのテナント交代時に頻繁に行われ、新規テナントが新しい内装を施工するための準備作業です。

注意点として、既存配管・配線の位置確認、躯体への損傷防止、廃棄物の適切な分別処理が重要です。飲食店など油脂汚染がある場合は、清掃の程度を事前に協議する必要があります。

テナント面積により工期は異なりますが、30坪程度で1～2週間、100坪以上で2～4週間が目安です。