内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、店舗や事務所、共有部分などの内装を全て取り壊し、躯体と基礎だけを残す工事です。建物自体の再利用を前提としているため、外壁や構造体に損傷を与えないよう、極めて丁寧な施工が求められます。

床材・壁面材・天井材・建具・配管・電気設備など、あらゆる内装要素を段階的に取り外します。配管やダクト、電線ケーブルなども細かく分別・撤去し、廃棄物の種類ごとに分類します。石膏ボード、フローリング、アルミ、銅配管といった資源化可能な材料は適切に処理業者に引き渡します。

躯体への傷や汚損を最小限に抑えるため、手作業を中心に進めることが一般的です。工事期間は広さや施設の複雑さに左右されますが、丁寧な分別処理により廃棄物の適正処理率が高まります。

内装スケルトン解体は、坪当たりの作業量が多いため、100坪規模で2〜3週間、200坪以上なら1ヶ月以上の期間を要することが一般的です。