アスベスト事前調査・診断

アスベスト事前調査とは、建物の解体・改修工事前に実施される法定調査です。昭和初期から平成初期に建設された建物には、断熱材・屋根材・外装材・床タイル・配管被覆などに石綿が混合されていることが多くあります。建物の劣化状況を目視・記録で把握し、疑わしい箇所のサンプル採取と成分分析を行います。

分析結果がアスベスト陽性の場合、その含有率や劣化程度に応じて、廃棄処理の方法が厳格に定められます。飛散性アスベストと非飛散性アスベストで処理方法が異なり、専門の処理業者との連携が必須です。事前調査報告書は工事着工前に行政に提出することが義務付けられています。

調査費用は建物の規模や疑わしい箇所の数によって変動しますが、工事の安全性と法令遵守を確保するため、必ず実施する必要があります。

一般的な戸建住宅の調査であれば、サンプル採取から分析・報告書作成まで1〜2週間程度が目安です。