古家撤去・空き家対策

古家撤去は、老朽化した木造住宅や空き家を撤去する工事です。長年放置された建物は、材質の劣化が進み、シロアリ被害や構造的な脆弱性を抱えていることがあります。事前調査が重要で、隠れた被害を把握した上で解体計画を立てることが必要です。

敷地内に倒れた建物部材が残っていたり、不用品が散在していたりする場合も多く、これらの整理も含まれます。また、古い住宅には危険物や有害物質が含まれていないか確認が不可欠です。地域によっては空き家対策の補助金制度が存在し、コスト削減の可能性もあります。

撤去後は更地にして売却、または駐車場・資材置き場としての活用が期待できます。地方の地価低下傾向の中で、老朽化資産の処理は所有者にとって重要な課題となっています。

30〜60坪の老朽木造住宅で、工期2〜3週間が目安です。倒壊危険度が高い場合は事前の補強工事が必要になることもあります。