内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁や床、天井などの仕上げ層を取り除き、コンクリート躯体やプレーンな骨組み状態に戻す工事です。テナント物件の用途変更時や新規賃借者への引き渡し前に必要とされることが多いです。

工事内容は、間仕切り壁の撤去、床材・クッションフロアの除去、天井・照明・空調機器の撤去、配管・配線の整理などが含まれます。躯体に傷をつけないよう注意が必要で、解体とは異なる技術が求められます。

廃棄物は石膏ボード、木材、金属、混合廃棄物に細かく分別されます。ビルの営業時間外の施工が多く、工期短縮と品質確保のバランスが重要です。

100坪～500坪のテナントスペースで、工期は1〜2週間が一般的です。営業時間外の限定施工の場合は期間が延びることもあります。