内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、営業中の建物内部の壁や床、配管、電気配線、什器などを撤去して躯体の状態に戻す工事です。既存の店舗やオフィスから別の用途への転用時、テナント交代時の原状回復工事として活用されます。

営業継続のまま施工することが多いため、営業時間外（夜間・休業日）での作業、粉塵・騒音対策、既存の営業スタッフとの調整が必須となります。また、電気・ガス・水道といったライフラインの安全な切断順序の管理も重要です。

仮設の照明や動力設備が必要になる場合が多く、工事中の建物機能維持の手配が別途発生します。

店舗やオフィス1フロア（50〜200坪）の内装スケルトン工事で、工期は1〜3週間程度が目安です。営業継続の有無で工程が大きく変わります。