内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井などの仕上げ材、設備配管、照明器具といった内部のすべてを撤去する工事です。躯体コンクリート、鉄骨フレームを傷つけないよう注意深く進める必要があり、単なる解体ではなく「次の用途への準備」という性質を持ちます。

特に店舗のリニューアルやテナント転換時に頻繁に実施されます。既存の内装材には様々な建材が混在しており、アスベスト含有製品が含まれていないか、重金属を含む塗装が施されていないか、事前調査が重要です。また電気配線や給排水管の位置を正確に把握することで、撤去後の次工程（新規配線・配管）がスムーズに進みます。

工事中の粉塵・騒音対策は、建物内の他テナントや周辺に大きな影響をもたらすため、密閉養生や時間帯制限が必須となる場合がほとんどです。

テナント規模（100〜500㎡程度）の内装スケルトン工事は、通常3〜7日で完了します。建材の複雑さや設備の密集度により変動します。