アスベスト事前調査・除去

アスベストは1990年代まで多くの建築材料に使用されていました。吹付け石綿、石綿含有ボード、石綿セメント板、石綿含有断熱材など、様々な製品が存在します。肉眼では判別が難しいため、化学分析による確認が必須です。建物が築30年を超えると石綿使用の可能性が高まります。

石綿含有建材が確認された場合、その部位・量・劣化状況に応じて除去工法が変わります。吹付け石綿は飛散リスクが高いため、特別な除去工法と作業員の防護装備が必要です。石綿セメント板などの非飛散性建材でも、解体時に粉塵が発生するため、適切な処理が必要です。

2020年の法改正により、全ての解体工事前に石綿調査が義務化されています。調査報告書は自治体への届出が必要な場合があり、法的な手続きも複雑です。専門知識を要する工事のため、早期の相談が重要です。

調査のみの場合、30〜100坪の戸建住宅なら3〜7日で調査報告書が完成します。除去工事が必要な場合は別途工期が必要です。