内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の骨組み（躯体）はそのまま活かしながら、内部のすべての造作・設備・仕上げを取り壊す工事を指します。オフィスの用途変更、飲食店から物販店への転換、老朽化した内装のリセットなど、既存建物を次の用途に最適化する際に行われます。

工程としては、既設配線・配管・ダクトの安全な撤去、間仕切り壁・床材・天井材の解体、設備（空調・照明・給排水）の取り外しを行います。躯体に傷をつけないよう注意深く進めることが重要です。廃棄物は室内造作と設備に分類され、それぞれ適切な処理ルートに乗せられます。

全面スケルトン化により、テナント側は自由度の高い内装設計が可能になり、建物の寿命延伸にも貢献する工事です。

テナント面積50～200坪規模の内装スケルトルが多く、工期は1～2週間程度が目安です。既設配管の複雑さや延べ面積により変動します。