戸建住宅解体

戸建住宅解体は、敷地内に立つ一軒の家屋を基礎まで取り壊す工事です。木造住宅が大多数を占める地域では、経年劣化による倒壊リスク、相続に伴う空き家処理、建て替え前の既存建物除去など、多様な背景があります。

工事の流れは、まず建物の構造・アスベスト含有の有無を調査します。次に近隣への事前挨拶と仮設養生を設置し、屋根・外壁・内部の解体、構造体の解体へと進みます。基礎撤去後、がれき・混合廃棄物の選別・運搬を行い、最後に整地・残置物の片付けで完了します。

特に住宅地での施工となるため、騒音・振動・粉塵の管理が重要です。工事時間の制限、散水・防塵ネットの徹底、近隣への配慮は解体工事の基本です。

30～80坪の戸建住宅を想定した場合、工期は通常1～3週間程度が目安です。敷地の広さ、隣接状況、アスベスト対応の有無により変動します。