古家付き土地の買い取り・空き家解体

相続放棄や空き家管理の手間から、所有者が古家の解体を希望するケースが増えています。固定資産税や管理費の軽減、土地の売却時の価値向上などが解体の主な理由です。また自治体による空き家解体補助金制度を利用する場合もあり、条件や申請手続きについての相談が多くなっています。

古い建物は構造が不規則で、地盤沈下による傾きがある場合もあり、解体工法の選定に細心の注意が必要です。建物の詳細な調査を行い、アスベスト含有の有無、隠れた地中埋設物の確認も重要です。工事完了後の土地の利用計画に応じて、基礎撤去の深さや整地方法を調整いたします。

戸建住宅規模の古家であれば、調査から完工まで全体で1ヶ月程度を想定しています。