内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント入れ替え時のビル改修やリフォーム計画の初段階として実施されることが多い工種です。既存の内装材を全撤去して躯体を露出させることで、新たな空間設計の自由度が生まれます。

躯体そのものは解体しないため、建物全体の安全性を損なわないよう配慮しながら進めます。壁面の断熱材、床下の配管、天井内の配線など、隠れた部分の調査が重要です。アスベスト含有の断熱材が見つかることも多く、事前調査と安全な除去処理が欠かせません。廃棄物の分別も細かく、搬出効率を高める計画が必要です。

50〜300坪のテナント内装で工期1〜3週間が目安です。複雑な配管レイアウトがある場合は期間が延びることがあります。