古家撤去・空き家処分

古家撤去は単なる解体以上に、歴史的背景や地域の事情を考慮する必要がある場合が多くあります。特に農村地域の古い住宅や蔵は、建築後数十年が経過しており、劣化状況が予測しづらく、補強なしでは安全に解体できない場合もあります。

事前調査では、建物の構造・建築時期・使用材料を徹底的に把握します。戦前建築の場合、アスベスト含有のほか、鉛ペイントや有害物質が使用されている可能性もあります。これらを特定した上で、適切な安全対策を講じながら系統的に解体を進めます。

また、相続に関わる空き家では複数の利害関係者がいることがあり、協議の円滑化も重要な役割です。工事の過程で発見される貴重品や思い出の品への対応も、丁寧さが求められます。

築50年以上の一般的な古民家で工期2〜3週間。劣化度合いにより大きく変動します。事前調査による正確な診断が不可欠です。