内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物を躯体レベルまで戻し、新しい用途に対応させるための準備工事です。オフィスビルの内装改装、店舗の用途変更、賃貸物件のリノベーション時に多く用いられます。

工事の流れは、まず内部の家財や造作物の搬出から始まり、間仕切り壁や天井材を撤去します。次に配管・配線・ダクトなどの設備を撤去し、床材を剥がします。この際、アスベスト含有材の有無を事前調査で確認することが重要です。壊す・捨てるだけでなく、リサイクル可能な材料と産業廃棄物をきちんと分別する必要があります。

小さな工事でも搬出量が多いため、十分な仮置き場所や廃棄物運搬計画が必要です。また躯体への損傷を最小限にする丁寧な施工が求められます。

オフィスやテナント空間の内装スケルトンで工期1〜2週間。規模と設備の複雑さにより調整されます。