古家撤去・敷地整備

老朽家屋は構造の劣化が進んでいることが多く、躯体の安定性確認から慎重に進める必要があります。木造の場合、シロアリ被害や腐朽の程度によって解体方法を調整することもあります。長期空き家の場合、敷地内に不法投棄物や廃棄物が存在することもあり、事前の清掃・整理が含まれることがあります。

撤去後の敷地は、売却を視野に入れた場合と、新築建設を想定した場合で整備の内容が異なります。土壌汚染の有無確認や地盤改良の必要性判断も、その後の利用計画に応じて検討されます。

敷地規模や老朽度によって大きく変動しますが、50〜100坪の古民家であれば2〜4週間が一般的です。