内装スケルトン・造作解体

スケルトン解体は躯体の梁や柱を活かし、それより内側のすべての造作物を撤去します。電気配線、給排水管、エアコン室外機など設備類も併せて外されます。廃棄物の分別が多く、金属配管や銅線などの資源価値を活かす処理が求められます。

躯体へのダメージを最小限に抑える必要があるため、丁寧な解体手順と技術が重要です。下階への騒音・振動を抑えながら進めることも多く、時間帯の制限や昼夜の作業方針も事前に調整されます。完工後は新たな造作工事への準備が整った状態で引き渡されます。

テナント面積50〜150坪程度を想定し、工期は1〜2週間程度が一般的です。施工難度や設備の複雑さにより前後します。