内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の骨組み（スケルトン）を残し、床・壁・天井・設備配管・配線などの内部すべてを撤去する工事です。ビルテナントの移転やリノベーション計画の第一段階として実施されることがほとんどです。

躯体を傷つけないよう丁寧に施工することが重要な特徴です。撤去した内装材や設備の分別も細かく行い、リサイクル可能な材料を適正に処理します。配管・配線の撤去時には、他の設備に影響を与えないよう留意する必要があります。

工事中は建物が開放状態になるため、セキュリティ管理と安全柵の設置が重要です。また、建物内で同時に他の工事が進行している場合、工程調整と安全管理がさらに複雑になります。

フロア面積500〜2000㎡程度の工事で、工期は1〜3週間が一般的です。設備の複雑さにより変動します。