アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、入居者の退去完了が前提となります。全戸の空き室確認、残置物の処理、電気・ガス・水道の切り替えなど、準備段階での調整項目が多くなります。

建物の構造は木造2〜3階が多いものの、中には軽量鉄骨造やRC造の物件もあり、構造に応じた工法が選択されます。各戸の間仕切り壁や配管が複雑であるため、内装解体と躯体解体の段階を丁寧に分け、安全管理を徹底する必要があります。

共同住宅は隣接建物が近い場合が多く、工事中の騒音・振動・粉塵が近隣に及びやすいため、防音シートの設置や散水管理など、環境配慮を入念に行うことが重要です。

10〜30戸程度のアパートで、工期は3〜5週間が目安です。入居者の退去状況により工事開始のスケジュールが左右されます。