内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・配管・配線などの内装全体を撤去し、コンクリート床と躯体壁のみを残す工事です。ビルの各階単位で行われることが多く、既存の躯体は保存するため、建物全体の解体よりも工期が短く、環境負荷が小さいという特徴があります。

店舗・オフィス・飲食店など、テナント用途は多岐にわたります。事前に給排水・電気配線・ガス配管の位置を正確に把握することが重要です。天井裏や床下の隠蔽部分にも注意が必要で、古い建物ではアスベスト含有材が発見されるケースもあります。

建物が営業中の場合、他階への影響を最小限にするため、防音・防塵対策の徹底が求められます。廃棄物の搬出ルートも事前に計画し、建物利用者の利便性を損なわないよう配慮します。

20〜50坪の室内作業で、工期は1〜2週間が目安です。配管複雑度や隠蔽物の有無により、工期が変動します。