古家撤去・放置家屋解体

古家撤去とは、昭和中期以前に建築された老朽家屋や、長期間放置された空き家の解体工事を指します。これらの建物は躯体の劣化が著しく、倒壊リスクが高い場合も多いため、慎重な現場調査と安全対策が必須です。

古い建物にはアスベスト含有建材（吹付け断熱材、天井材、配管保温材）が使用されている可能性が高く、工事前の詳細な調査と適切な処理が法律で定められています。アスベスト除去後に躯体解体へ進むため、通常より工期が長くなる傾向があります。

また、長期放置により基礎部分に植生が繁茂していたり、雨漏りによる木材腐朽が進行していたりするケースも想定されます。地域の空き家対策事業に組み込まれることもあり、その場合は行政との連携を図りながら施工を進めます。

昭和中期建築の50〜80坪木造家屋を想定した場合、アスベスト処理を含めて工期2〜4週間程度が目安です。調査結果により変動いたします。