内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存のテナント内装材（壁・床・天井・設備）をすべて撤去し、建物躯体のみを露出させる工事です。建物全体の解体ではなく、内部空間のみを対象とするため、営業中のビル内での実施が可能です。

工事対象は、石膏ボード壁、フローリング・タイル床、吊り天井、配管・配線、空調ダクト、照明器具など多岐にわたります。これらを躯体に損傷を与えないように丁寧に撤去することが求められます。特にテナント賃借人が転居予定の場合、円滑な返却に向けた品質確保が重要です。

廃材は石膏ボード、木材、金属、プラスチックなど種別ごとに分別し、それぞれのリサイクル業者に引き渡します。小規模な店舗スケルトン化であれば3〜7日程度で完了することが多いです。

50〜200平方メートル程度のテナント空間を想定した場合、工期3〜7日程度が目安です。床面積と内装密度により変動いたします。